ןיעקרקמ

REAL ESTATE
םוקממ םריבעהל ןתינ אלש םיסכנ .1
עקרקל םירבוחמ ,עקרק ללוכ הז גשומ .םוקמל
תולעב ;(יעבט ןפואב ןיבו םדא ידי-לע ןיב)
לכו ;(םילרנימל תוכז ןוגכ) עקרקל לעמו ךותב
יסכנל דוגינב ,הלאמ תועבונה תויוכזה
ןיעקרקמל םיסכנה ןוימ .ןילטלטמ וא ,ידיינד
דוע לכ םידחוימ םיישקב ךורכ וניא ןילטלטמלו
ןחבמה יפ-לע .תיסיפ ןחוב-ןבאב םיקפתסמ
םבצמב עקרקה ינפ תא ןיעקרקמה םיללוכ ,יסיפה
תא ,(תורהנו םימגא ,םימי ללוכ) הנתשמה
,המדא) יעבטה ובצמב עקרקה ינפל תחתמ יוצמה
בחרמ תאו עקרקל לעמש היחמצה תא ,(םילרנימ
הירוגטקב וללכיי ןכ .עקרקה ינפל לעמש ללחה
לש רוביח עקרקל ורבוחש םירבד ןיעקרקמ לש
תרגסמל ולפי םיסכנה רתי .(םינבמ ןוגכ) עבק
ןיבל ןיעקרקמ ןיבש הנחבהל .ןילטלטמה
טפשמה תוטישב הבר תובישח םיסחימ ןילטלטמ
םיבר םיאשונבש םושמ תשרדנ וזו ,תונושה
.הלא םיסכנ יגוס תונוש םיכרדב קוחה רידסמ
ןינעל אטבתהל יושע קוחה תניחבמ לדבהה
,הקזחה יכרד ,תונשיתה ,תוקסע עוציבל םיכרדה
טפשמה תיב תוכמס ,יוסימ ,תוריכש ,דובעיש
.יטרפה ימואלניבה טפשמה םוחתב תויעבו
-לע ץראב רדסומ ן"לדנ שומיממ םיחוור יוסימ
ףפוחה - ןיעקרקמ חבש סמ - דרפנ קוח ידי
.הסנכה סמ תדוקפ םע ההז וניא ךא ,תיקלח
םג תבשחנ ןיעקרקמ חבש סמ קוח ןינעל .2
םינש 10 לע הלועה הפוקתל הריכח
.ןיעקרקמב תוכזכ
.(ןיעקרקמ סקנפ ;ןיעקרקמ םשר :האר)
םירשפאמ תחפ ינב ידיינ אלד יסכנ .3
לורטנב ,דבלב הינבה ביכרמ ןיגב תחפ יוכינ
קוח יפ-לע רתוהש תחפב טעמל) עקרקה ביכרמ
לש לדגומ תחפ עבקנ ובש תוריד תרכשה דודיע
יווש אולמ לע ,ךליאו 1990-מ ,2%
.(הרידה
םהב רחוס אוה ןיעקרקמה רכומ רשאכ .4
תבייחתמה ,יאלמ תריכמכ םיבשחנ םה ,ןלבק וא
עובק סכנכ םישמשמה ,ןיעקרקמ תריכמ .אלמ סמב
חבש סמב תבייחתמ ,יקסע אל יטרפ סכנ וא
.(ןיעקרקמ תריכמ :האר) .ןיעקרקמ
תואצוה וא/ו ןיעקרקמ לש הריכח ימד .5
םינתינ ,הרוכש עקרק לע םיעבוקמ תמקהל
.הריכחה תפוקת ךשמב התחפהל
זוזיקל ןתינ וניא ןינב תרכשהמ דספה .6
תואבה םינשב הכוני אוהו תורחא תוסנכהמ
.ןינב ותואמ תועבונה תוסנכהמ
הניאש הסנכהל תבשחנ םתרכשהמ הסנכה .7
.תישיא העיגימ הסנכה לש תונורתיב הכזמ